初値予想！日本グランデ(2976)
5月16日(木)、日本グランデ(2976)のIPO(新規上場)が承認されました。
上場日は6月19日(水)で、札幌アンビシャスの上場となります。
想定時価総額8.3億円、吸収金額1.3億円の案件です(※想定価格)。
人気化する案件ではないので、大きく初値が上昇するのは難しそうですね。
想定価格720円、仮条件720円～750円に対して、公募価格が750円で決定しました。
初値の予想
740円～820円
初値の利益予想
±0円～＋7,000円
(6月7日 更新)
初値の結果
752円(公募価格比＋0.3％)
日本グランデ(2976)の基本情報
| 企業名 | 日本グランデ 株式会社 |
| 企業HP | http://www.nippon-grande.co.jp/ |
| 主幹事証券 | ・藍澤證券 |
| 幹事証券 | ・SBI証券 ・岡三証券 ・エース証券 ・北洋証券 ・あかつき証券 |
| 仮条件決定日 | 2019/05/29(水) |
| BB期間 | 2019/05/31(金)から 2019/06/06(木)まで |
| 公募価格決定日 | 2019/06/07(金) |
| 上場予定日 | 2019/06/19(水) |
| 上場市場 | 札幌ア |
| 公募株数 | 150,000株 |
| 売出株数 | 35,800株 |
| O.A. | 0株 |
| 想定価格 | 720円 |
| 仮条件 | 720円～750円 |
| 公募価格 | 750円 |
| 初値 | 752円(公募価格比＋0.3％) |
| 想定時価総額 | 8.3億円 |
| 想定吸収金額 | 1.3億円 |
主な株主構成
| 株主名 (備考) |
株数 (比率) |
| 雅リアルエステート株式会社 ※ロックアップ 180日間 |
350,000株 (28.04％) |
| 平山恒産 株式会社 ※ロックアップ 180日間 |
344,000株 (27.56％) |
| 平野 雅博 ※ロックアップ 180日間 |
342,600株 (27.44％) |
| 矢代 俊二 ※ロックアップ 180日間 |
61,000株 (4.89％) |
| 米盛 公和 ※ロックアップ 180日間 |
38,700株 (3.10％) |
| 木村 司 | 35,900株 (2.88％) |
| 佐々木 裕一 ※ロックアップ 180日間 |
13,300株 (1.07％) |
| 小林 正義 | 10,000株 (0.80％) |
| 日本グランデ従業員持株会 | 7,100株 (0.57％) |
| 石井 雅之 ※ロックアップ 180日間 |
5,800株 (0.46％) |
日本グランデ(2976)とは
日本グランデ(2976)は、北海道を中心に不動産賃貸事業や不動産分譲事業を展開している企業です。
下の図のように、グループで一貫して提供しています。
主力の分譲マンションは“グランファーレ”シリーズとしてブランドを運営しています。
グランファーレは、環境とエコに配慮した室内の空気をクリーンな状態にする“炭パワークリーンシステム”を備えており、強みとなっています。
日本グランデは、戸建住宅“エステティカ”シリーズとして分譲戸建てを提供しています。
エステティカは、耐震・耐久・耐火・気密・断熱・遮音性のあるRC3階建て戸建て住宅です。
業績をみると、利益の大半は不動産賃貸事業であげています。
日本グランデにとって、”グランウエルネス”シリーズの事業展開が最も重要になりますね。
日本グランデの最大の特徴は、サービス付き高齢者向け住宅“グランウエルネス”シリーズです。
グランウエルネスは、「天然温泉の大浴場施設」の設備を備えた高齢者向け住宅として有名ですね。
事業
事業別の売上高はこちらです(2018年3月末)。
・分譲マンション(不動産分譲事業)
26億9817万1千円(前年同期比43.0％減)
・分譲戸建(不動産分譲事業)
5億528万8千円(前年同期比1,255.3％増)
・その他(不動産分譲事業)
8,165万3千円(前年同期比41.9％減)
・不動産賃貸事業
3億7,292万3千円(前年同期比20.7％増)
・不動産関連事業
1億1,469万5千円(前年同期比20.2％増)
過去の案件と比較
日本グランデ(2976)のIPO(新規上場)データは、こちらです。
・市場…札ア
・時価総額…8.3億円
・吸収金額…1.3億円
※想定価格から算出
下の表は、直近1年間の吸収金額”5億円未満”の上場案件の一覧です。
初値は問題なさそうですね。
| 企業名 (上場日) |
吸収金額 (時価総額) |
初値 (変動率) |
| 日本グランデ (2019/06/19) |
1.3億円 (8.3億円) |
今回の案件 ※規模は想定価格 |
| ハウテレビジョン (2019/04/24) |
4.4億円 (14.7億円) |
3,745円 (＋209.5％) |
| Amazia (2018/12/20) |
4.3億円 (41.3億円) |
1,756円 (＋33.0％) |
| FUJIジャパン (2018/12/13) |
0.8億円 (5.2億円) |
907円 (＋22.6％) |
| 極東産機 (2018/09/27) |
4.7億円 (20.6億円) |
696円 (＋71.9％) |
| バンク・オブ・イノベーション (2018/07/24) |
2.3億円 (33.6億円) |
2,000円 (＋108.3％) |
| ZUU (2018/06/21) |
3.9億円 (27.9億円) |
5,550円 (＋246.9％) |
調達資金の使い道
下記の手取概算額9,536万円については、不動産賃貸事業の開発資金に充当する予定です。
内訳は以下の通りです。
2019年6月に開発予定の高齢者住宅の初期費用
…9,536万円
調達資金は、上記支払いのために充当する予定です。
従業員の状況
日本グランデ(2976)の従業員の状況は以下の通りです。
・従業員数
…37名
・平均年齢
…45.1歳
・平均勤続年数
…6.2年
・平均年間給与
…478万1千円
労働組合は結成されていません。
直近の決算
直近の決算はこちらです(2018年3月末)。
・売上高
…37億7,273万2千円(前年同期比29.0％減)
・営業利益
…1億2,114万6千円(前年同期比34.5％減)
・経常利益
…1億618万9千円(前年同期比38.2％減)
・当期純利益
…8,565万2千円(前年同期比33.8％減)
役員の状況
株主の構成
申込ができる証券会社
日本グランデ(2976)の主幹事証券は、藍澤證券です。
幹事証券は、こちらです。
他にもエース証券、北洋証券、あかつき証券から申し込むことができます。
現在募集しているIPO案件
現在募集しているIPO案件はこちらです。
関連資料
日本グランデ:「目論見書」
日本グランデ:「公式HP」
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